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公积金这两件事,标准了商场,对购房者却未必利好

编辑:admin时间:2021-05-22 16:32来源:未知

  近期,除了调控的声音外,住房公积金悄悄发生了两件事,不得不提一下。   单位公积金缴存比例降低   据工人报综合消息,日前,住建部、财政部、央行三部委发布关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知(以下简称通知)。通知明确,住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照住房公积金管理条例规定的程序确定,最高不得超过12%.   据官方消息,据悉,此举可为企业减负约300亿元。   现在都在提“营商环境”,给企业更多的优惠政策,提倡招商引资。所以,减负自然首当其冲。   但对于购房者来说,算不上利好。有专家表示,上限的影响其实不大,因为公积金缴存高于12%的城市没几个。也有专家表示,企业不会通过减少公积金的方式来降低开支,他们更希望减少缴纳养老保险、社保费用来减少开支。   但是,谁能肯定呢?现在有公积金少缴的机会摆在了企业面前,难道企业就不会伸嘴吃一口吗?就像你往一只恶狼面前放一只羔羊一样,狼会不会动心,或者说有几只狼会部动心呢?   四部门发文严查违规提取住房公积金   据人民网消息,日前住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部等四部门发出关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知(以下简称通知)。   通知明确,对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。   那么,什么叫违规提取公积金呢?其实官方给出来的行为主要是提取住房公积金用于炒房投机的行为。意思很明显,你提取公积金没有用来租房,也没有用来在缴存地或户籍地购买首套或二套住房,而是用来在其他地方购买具有投资价值的房产。那对不起,你就违规了。   其实规范公积金后,市场会越来越规范,毕竟,官方一再强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度。   归根结底,是为了尽快建立房地产长效机制,是为了让房地产市场更加规范化。所以,目测接下来公积金提取流程会更加简化,但同时审核也会趋于更加严格。   各位购房者,你做好准备了吗?   订阅资讯消息推送 早知道 发布:三亚房产网 www.0898666.com 为您提供三亚房地产最新价格和房产政策
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